Donosimo potresne fotografije. Poduzetnik dobio državni stan u centru Zagreba i unutra ovako utrpao 32 strana radnika
Donosimo fotografije stana u Martićevoj koji privatna tvrtka od države unajmljuje za 780 eura, a zatima stranim radnicima za smještaj uzima 8000 eura
U sobama su nagurani željezni kreveti na kat. U stanu je još kuhinja, čiji su zidovi vlažni i prekriveni gljivicama, usko predsoblje i kupaonica. Nema dnevnog boravka ni blagovaonice, pa Nepalci jedu u krevetu, u sobi zatrpanoj odjećom, torbama za dostavu i baterijama za skutere
U državnom stanu u Martićevoj ulici, u strogom centru Zagreba, u neljudskim uvjetima žive 32 strana radnika, otkrio je Telegram. Radnici su tako nagurani, da od 183 kvadrata svaki u prosjeku ima tek nešto više od pet. Još slikovitije, to bi bilo otprilike kao da se četveročlana obitelj smjesti u stan od 20 kvadrata.
Državne nekretnine, tvrtka koja upravlja ovim stanom, zakupcu naplaćuju mjesečni najam od 783 eura, a on od svakog radnika uzima 250 eura. Dakle ukupno 8000 eura. On tvrdi da “ima sve potrebne dozvole” za njihov smještaj. Državne nekretnine pristale su provjeriti može li u tom državnom prostoru živjeti toliko ljudi tek nakon Telegramovog upita.
Obratili smo se i Pučkoj pravobraniteljici koja je upozorila na činjenicu da Hrvatska nema zakonski propisan minimalan broj kvadrata za smještaj stranih radnika. A trebala bi imati, upravo kako bi se izbjegle ovakve situacije.
Vlažni zidovi i večera u krevetu
Telegram se iz prve ruke uvjerio u kakvim uvjetima žive 32 radnika iz Nepala, Indije, Pakistana i Armenije. Državni stan u Martićevoj 23, u dvorišnoj zgradi koja nije vidljiva s ulice, ima dva kata s ukupno pet soba, dvije kupaonice i kuhinjom.
Deset Nepalaca, koji rade kao dostavljači, dijele dvije male sobe u prizemlju u koje su nagurani željezni kreveti na kat. U prostoru je još kuhinja, čiji su zidovi vlažni i prekriveni gljivicama, usko predsoblje i kupaonica. Nema dnevnog boravka ni blagovaonice, pa Nepalci jedu u krevetu, u sobi zatrpanoj odjećom, torbama za dostavu i baterijama za skutere.
Na katu se nalaze još tri sobe, zahod i kupaonica s dvije tuš kabine. U jednoj sobi je deset kreveta, u drugoj osam, a u trećoj četiri. Radnici kažu da im je ovaj smještaj pronašla posrednička agencija i da ga plaćaju 250 eura mjesečno.
Smješteni u državnom prostoru
Telegram je saznao da je ovaj stan u državnom vlasništvu. Tvrtka Državne nekretnine dala ga je u zakup na javnom natječaju u srpnju 2022. godine. Zakup je dobila tvrtka Prevuno, osnovana mjesec dana ranije, jer su druga dva ponuditelja, koji su nudili više, u međuvremenu odustala. Prevuno se ugovorom o zakupu obvezao koristiti prostor za “usluge smještaja i uredske djelatnosti”. Ugovor je potpisan na deset godina, a Prevuno plaća mjesečnu zakupninu od 783 eura.
Vlasnik i direktor Marko Mohorović odgovorio je Telegramu samo da Prevuno “ima sve potrebno za obavljanje djelatnosti na adresi Martićeva ulica 23”, iako smo mu poslali niz pitanja, među ostalima i o tome u kakvom je poslovnom odnosu s agencijom koja mu dovodi radnike.
U Državnim nekretninama kažu kako je njima “svejedno koliko zakupac zarađuje dok god se prostor koristi u skladu s ugovorom”. Tvrde da uvijek uzimaju najveći mogući iznos najma po kvadratu i da Prevuno plaća 80 posto višu zakupninu od početne cijene zadane na natječaju.
‘Iz vedra neba došlo njih trideset’
Predstavnik stanara na toj adresi, Matko Milin, kaže da su prvi radnici stigli u ožujku. “Jednu nedjelju se iz vedra neba uselilo 30 ljudi. Išao sam pitati tko su, ali su rekli da mi ne smiju reći. Kasnije sam doznao da ih je dovela posrednička agencija Bosak Employment. Tu agenciju kasnije je zamijenila druga, kojoj ne znam ime”, priča Milin.
Susjedi su sumnjičavi, misle da Mohorović nema potrebne dozvole za smještaj radnika i da krši ugovor o zakupu. No, priznaju da ne znaju kakav je odnos Mohorovića i posredničke agencije koju koristi za dovođenje radnika.
Državne nekretnine objašnjavaju da bi ugovor bio prekršen kad bi Mohorović dao prostor agenciji u podnajam, ali da nema kršenja ugovora ako mu agencija samo dovodi radnike. Napominju da je Mohorović sam dužan pribaviti dozvole od nadležnih tijela. Kad ih je Telegram upozorio da u stanu živi više od trideset radnika, u Državnim nekretninama su rekli kako će poslati Državni inspektorat da utvrdi činjenično stanje na terenu. O tome će, kažu, ovisiti moguće daljnje postupanje prema Mohoroviću.
Pljeskačica htjela dovesti 48 ljudi
Dvorišna zgrada u Martićevoj 23 bila je oglašavana i na stranici Montersobe.com uz dostupnost od 1. siječnja 2023. godine. U pet soba se nudio smještaj za čak 48 ljudi. Kako nagurati sve te ljude u 183 kvadrata, pitali smo agenticu Laru Čavlek, čiji je kontakt bio priložen uz taj oglas. Odgovorila je da “ne može ništa komentirati”.
Čavlek je inače članica Mladeži HDZ-a koja je svojedobno bila dospjela u medije jer je u izbornoj noći entuzijastičnim pljeskanjem ukrala show na gubitničkom govoru predsjednice Kolinde Grabar Kitarović. Fotografi su je uhvatili i da plješće Andreju Plenkoviću nakon izbora 2020.
Za sezonce 14 kvadrata po glavi
Uvjeti smještaja u Hrvatskoj su propisani samo za sezonske radnike, što pridonosi lovu u mutnom. “Mislim da bilo dobro propisati minimalan broj kvadrata za smještaj stranih radnika jer konkretan prag znači da nema mjesta nedoumicama oko toga jesu li ljudi smješteni u adekvatnim uvjetima ili ne”, rekla je Telegramu pučka pravobraniteljica Tena Šimonović Einwalter.
Primjer mogu biti uvjeti za sezonce, propisani pravilnikom iz 2022. godine, koji određuju minimum od 14 kvadrata za jednog radnika, odnosno najmanje 44 četvorna metra za šest osoba, koliko ih maksimalno smije biti u jednoj prostoriji. A u Martićevoj ih, kako smo rekli, živi i po 10 u jednoj sobi.
I u agencijama za posredovanje u smještaju stranih radnika potvrđuju da oko stambenih prostora “ima dosta sive zone”. Problem će vjerojatno biti sve istaknutiji jer priljev stranih radnika definitivno ide uzlaznom putanjom, ponajviše u graditeljstvu i ugostiteljstvu.
“Iznajmljivanje objekata za radnike skočilo je za 30 posto u odnosu na prethodnu godinu. Sve više vlasnika nekretnina odlučuje se za taj oblik najma”, kaže Telegramu Marijana Ilić, direktorica agencije koja se bavi smještanjem stranih radnika Bagi Imobbilien. Kaže da se cijene, s uključenim režijama, kreću od 150 do 200 eura po radniku. Prema tome, Mohorović u stanu u Martićevoj radnicima naplaćuje barem 25 posto višu cijenu od prosječne.
